Meta: Đồ án quy hoạch đơn vị ở sẽ luyện tập cho các bạn sinh viên các kỹ năng cơ bản để lập quy hoạch khu dân cư theo mô hình đơn vị ở. Mô hình này mang lại nhiều ưu điểm!
Key: Đồ án quy hoạch đơn vị ở
===========
Đồ án quy hoạch đơn vị ở tuy là đồ án để các bạn sinh viên luyện tập kỹ năng trong việc quy hoạch khu đô thị theo mô hình đơn vị ở. Nhưng mô hình này cũng được áp dụng rất phổ biến cho các đô thị hiện đại với nhiều ưu điểm. Vậy khi thiết kế đồ án quy hoạch cho đơn vị ở cần lưu ý những gì?
Đồ án quy hoạch cho đơn vị ở được áp dụng rộng rãi hiện nay
Nguyên lý thiết kế đồ án quy hoạch cho đơn vị ở
Khi thiết kế đồ án quy hoạch cho đơn vị ở thì cần đảm bảo các nguyên tắc sau:
- Quy mô dân số phải đảm bảo tối thiểu để một trường tiểu học hoạt động.
- Khu thương mại phải được phát triển tại nơi giáp ranh với các khu dân cư.
- Đồ án cần thể hiện được vị trí các công viên, không gian nghỉ dưỡng, thể dục – thể thao ngoài trời.
- Ranh giới được xác lập bằng đường giao thông đối ngoại.
- Công trình công cộng tập trung xung quanh khu vực trung tâm cộng đồng.
- Đường giao thông phải được thiết kế tỉ lệ thuận với lưu lượng.
Đồ án đơn vị ở phải thể hiện được tổ chức không gian
Các quy định sử dụng đất trong quy hoạch đơn vị ở
Đồ án quy hoạch cho đơn vị ở cần tuân thủ các quy định sau:
- Diện tích đất dành cho từng người đạt: 8m2/người.
- Đất đơn vị ở trung bình của toàn khu đô thị nhỏ hơn 50m2/người.
- Với các khu vực miền núi cần có cứ điểm thực hiện.
- Diện tích quy hoạch dành cho cây xanh trong đơn vị ở khu công cộng phải đạt tối thiểu là: 2m2/người.
- Diện tích đất xây dựng công trình giáo dục đạt ít nhất 2,7 m2/người.
- Đối với các khu vực có thu nhập thấp thì tối thiểu phải đạt chỉ tiêu 70% các quy định đồ án đơn vị ở như trên.
Để nâng cao đồ án quy hoạch cho đơn vị ở cần làm gì?
Nhằm nâng cao chất lượng đồ án đơn vị ở cần đảm bảo các yêu cầu sau:
Trong đồ án đơn vị ở, diện tích đất dành cho từng người phải đạt: 8m2/người
- Về nguồn nhân lực: người thực hiện đồ án đơn vị ở phải có kiến thức chuyên môn sâu rộng, có khả năng tư duy và sáng tạo cao.
- Về tuyển dụng cán bộ: việc nâng cao nghiệp vụ, mở các khóa đào tạo cho các cán bộ đóng vai trò rất lớn.
- Về công nghệ: cần áp dụng công nghệ để phục vụ cho việc nghiên cứu, thiết kế đồ án quy hoạch đơn vị ở chất lượng, đáp ứng yêu cầu hội nhập của quốc gia.
- Về nội dung: các văn bản cần được sửa đổi, bổ sung và xây dựng phù hợp với quy định, tiêu chuẩn để nâng cao chất lượng của các đồ án.
- Về vấn đề xét duyệt: việc cải tiến thủ tục phê duyệt đồ án đơn vị ở sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ của dự án.
Với những kiến thức cơ bản về đồ án quy hoạch cho đơn vị ở như trên hy vọng sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này. Để biết thêm chi tiết, bạn vui lòng liên hệ với Meeyland để được tư vấn và giải đáp!
